Casa en venta en General Belgrano · 4 ambientes

Casa en venta en General Belgrano · 4 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Cochera - 625 m² - General Belgrano

Doctor Ortiz e/ Torras y Maggi · General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
316 m²
Sup. total
625 m²

Precio frente a los parecidos de General Belgrano

Piden de mas

Pide USD 320.000, un 71% mas que lo normal entre los 10 casas de 3 habitaciones en venta en General Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Doctor Ortiz e/ Torras y Maggi.

71% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.013lo normal · 594925

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 71% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • 73 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 187.662
Tamaño normal
243 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Doctor Ortiz entre Torras y Maggi (General Belgrano, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al noroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio, parrilla, galpón de guardado y pileta. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 625mts2 y tiene una superficie aproximada de 316.95mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.869.028 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.869.028/mes

Necesitas ingresos por $ 11.476.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo del Bicentenario) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 17 en la zona
El Villa3 min · 164 m
EPI3 min · 214 m
Molina4 min · 262 m
Educacion · 18 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica2 min · 122 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº74 · superior · publica2 min · 132 m
INSTITUTO OSVALDO MAGNASCO · secundaria · privada2 min · 134 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Paseo del Bicentenario3 min · 194 m
Plaza Belgrano4 min · 251 m
Plaza La Peatonal4 min · 268 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico6 min · 365 m
HOSPITAL MUNICIPAL JUAN E. DE LA FUENTE · hospital/clinica · publico6 min · 377 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - GENERAL BELGRANO (GENERAL BELGRANO) · centro de salud · publico10 min · 666 m
Internet: fibra hasta 4 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Belgrano

El precio de casas de 4 o mas ambientes en General Belgrano esta hoy en una mediana de USD 105.000, un 37,1% mas que en julio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en General Belgrano

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 105.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 71 avisos del segmento publicados en General Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Doctor Ortiz e/ Torras y Maggi, General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires

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