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Casa 5 ambientes en venta en Lavalle al 100, General Belgrano
Casa en venta
USD 100.000
= $ 158,1 M
Cuota UVA desde $ 897.992/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Lavalle al 100, General Belgrano

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
113 m²
Sup. total
250 m²
Antigüedad
15 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de General Belgrano

Esta en lo normal

Pide USD 100.000, lo mismo que lo normal entre los 11 casas de 2 habitaciones en venta en General Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Lavalle al 100.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 885lo normal · 885436

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 100.000
Tamaño normal
113 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de General Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente Oportunidad en General Belgrano: Casa con Gran Potencial y Espacios Versátiles Ubicada en una posición estratégica sobre la Calle Lavalle N° 116 (entre Cáffaro y El Maestro), esta propiedad combina tranquilidad, accesibilidad y comodidad al encontrarse a solo 4 cuadras del centro de la ciudad y dentro del anillo de avenidas principales. Características Principales Superficie total: 244 m² (10 m de frente × ~24,4 m de fondo) Superficie cubierta: 113 m² Antigüedad: 15 años Estado legal: Lista para escriturar | Apta crédito bancario | Opción de financiación parcial Distribución e Interiores Recepción y área social: Hall/recibidor de entrada que da paso a un confortable estar-comedor lleno de luz natural. Cocina principal: Independiente y totalmente equipada. Dormitorios: 2 dormitorios amplios y luminosos. Baño: 1 baño completo. Galería y segunda cocina: Espacio quincho/galería cerrada conectada a una segunda cocina con lavadero. (Punto clave: este sector permite adaptarse fácilmente para convertirse en un 3.?? dormitorio o estudio dependiente). Exteriores y Extras Patio y recreación: Amplio patio al aire libre equipado con parrilla ideal para reuniones familiares. Almacenamiento: Galpón/depósito de guardado. Estacionamiento: Cochera cubierta con acceso a terraza transitable. Servicios: Dispone de todos los servicios conectados (agua, luz, gas, cloacas).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 897.992 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 897.992/mes

Necesitas ingresos por $ 3.591.966/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lavalle al 100

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo del Bicentenario) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 15 en la zona
El Villa6 min · 368 m
EPI6 min · 404 m
Tacconi7 min · 464 m
Educacion · 20 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PROF. FULVIO MILANO · superior · publica5 min · 307 m
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 LA BAGUALA · otros · publica5 min · 313 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica6 min · 368 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Paseo del Bicentenario1 min · 37 m
Paseo del Bicentenario4 min · 278 m
Plaza Los Amiguitos5 min · 317 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico3 min · 169 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - GENERAL BELGRANO (GENERAL BELGRANO) · centro de salud · publico7 min · 461 m
HOSPITAL MUNICIPAL JUAN E. DE LA FUENTE · hospital/clinica · publico9 min · 565 m
Internet: fibra hasta 4 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Belgrano

El precio de casas de 4 o mas ambientes en General Belgrano esta hoy en una mediana de USD 105.000, un 37,1% mas que en julio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en General Belgrano

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 105.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 71 avisos del segmento publicados en General Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lavalle al 100, General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires

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