venta
USD 59.000
Casa · 75m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
General Belgrano·4 amb · 2 dorm · 75 m2·publicada ayer
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Casa en venta en General Belgrano · 3 ambientes
USD 42.000
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Casa en venta
USD 42.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en General Belgrano · 3 ambientes
Casa en General Belgrano
Escalada Entre Ayacucho Y Azcuenaga · General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 300 m²
Precio frente a los parecidos de General Belgrano
Pide USD 42.000, un 11% menos que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en General Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Escalada Entre Ayacucho Y Azcuenaga.
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700lo normal · 7871.077
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 47.200
- Tamaño normal
- 65 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
En venta casa ubicada a una cuadra de avenida Italia con un importante terreno de 300 m2.
La vivienda se haya compuesta de un living, cocina-comedor, 2 dormitorios, baño y cochera.
Teniendo un importante espacio libre de terreno.
Cuenta con todos los servicios, agua corriente, electricidad, pavimento y las cloacas pasan por el frente. .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 377.156 por mes con ingresos de $ 1,5 M.
Costo total realUSD 44.961
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1%
- USD 420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 377.156/mes
Necesitas ingresos por $ 1.508.626/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alem) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Tacconi2 min · 109 m
Moustache6 min · 361 m
La Paz9 min · 545 m
Educacion
· 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 MANUEL BELGRANO · primaria · publica6 min · 386 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº1 MANOS ABIERTAS · otros · publica8 min · 526 m
JARDIN MATERNAL EMANUEL · inicial · publica9 min · 589 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza Alem2 min · 119 m
Plazoleta Emilio Piccioni4 min · 285 m
Plaza Primero de Agosto10 min · 640 m
Salud
CAPS SAN CAYETANO · centro de salud · publico9 min · 596 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - GENERAL BELGRANO (GENERAL BELGRANO) · centro de salud · publico12 min · 765 m
UNIDAD SANITARIA JESUS CRUCIFICADO · centro de salud · publico15 min · 936 m
Internet: fibra hasta 4 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en General Belgrano
El precio de casas de 3 ambientes en General Belgrano esta hoy en una mediana de USD 56.500, un 5% menos que en junio de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en General Belgrano
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 56.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en General Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en General Belgrano
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 59.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.6%
Mediana de 56 avisos del segmento publicados en General Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en General Belgrano
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 594/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en General Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en General Belgrano
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en General Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en General Belgrano
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 81.204
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana de 108 avisos del segmento publicados en General Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Escalada Entre Ayacucho Y Azcuenaga, General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires
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