venta
USD 59.000
Casa · 75m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
General Belgrano·4 amb · 2 dorm · 75 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Casa 3 ambientes en venta en 64 Entre 133 y 135, General Belgrano
USD 62.000
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Casa en venta
USD 62.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen 64 Entre 133 y 135, General Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 73 m²
- Sup. total
- 389 m²
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de General Belgrano
Pide USD 62.000, un 14% mas que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en General Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de 64 Entre 133 y 135.
14% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 849lo normal · 744843
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 54.282
- Tamaño normal
- 68 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en venta ubicada en Barrio Parque, un área reconocida por su abundante arboleda y su tranquilidad.
Esta vivienda, rodeada de naturaleza, está estratégicamente ubicada en el centro del lote, proporcionando amplios espacios de jardín y patio trasero.
Al ingresar a la propiedad, se encuentra un luminoso living-comedor integrado con la cocina, que incluye un acogedor rincón con hogar a leña, ideal para disfrutar en familia.
La casa dispone de dos dormitorios, ambos con ventilación directa y excelente entrada de luz natural, además de un baño completo.
En la parte posterior del terreno, hay una construcción adicional utilizada actualmente como consultorio y espacio de guardado.
Este espacio ofrece versatilidad, pudiendo utilizar como garaje o incluso acondicionarlo para un departamento independiente.
La propiedad cuenta con servicios de agua corriente, electricidad y gas natural.
Con un frente de 10 metros y una profundidad de 38,95 metros, el lote ofrece un total de 389 m2, brindando amplio espacio para disfrutar del aire libre en un entorno apacible.
Esta casa es una excelente oportunidad para quienes buscan una vida tranquila en una ubicación privilegiada, con la posibilidad de adaptar sus espacios a diversas necesidades. .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 66.371 en total: USD 62.000 del aviso mas USD 4.371 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 556.755 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
Costo total realUSD 66.371
- Precio del aviso
- USD 62.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.500
- Sellos y tasas~1%
- USD 620
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.251
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 556.755/mes
Necesitas ingresos por $ 2.227.019/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 64 Entre 133 y 135
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Mateo Bruzzo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica9 min · 585 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 BARTOLOME MITRE · primaria · publica9 min · 597 m
Espacios verdes
Parque Mateo Bruzzo6 min · 380 m
Parque "Pista de Salud"14 min · 889 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RICARDO CALLEGARI · centro de salud · publico12 min · 746 m
Internet: fibra hasta 4 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en General Belgrano
El precio de casas de 3 ambientes en General Belgrano esta hoy en una mediana de USD 56.500, un 5% menos que en junio de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en General Belgrano
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 56.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en General Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en General Belgrano
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 59.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.6%
Mediana de 56 avisos del segmento publicados en General Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en General Belgrano
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en General Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en General Belgrano
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 112/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en General Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en General Belgrano
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 81.204
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana de 108 avisos del segmento publicados en General Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
64 Entre 133 y 135, General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires
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