venta
USD 59.000
Casa · 75m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
General Belgrano·4 amb · 2 dorm · 75 m2·publicada ayer
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Casa en venta en General Belgrano · 3 ambientes
USD 48.000
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Casa en venta
USD 48.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en General Belgrano · 3 ambientes
Casa 2 Dorm. - Calle 135 (Colectora Ruta 29) E/ Av Sarmiento y Amestoy – General Belgrano
Avenida Sarmiento & De las Tropas · General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
- Sup. total
- 200 m²
- Estado
- Muy bueno
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de General Belgrano
Pide USD 48.000, un 23% menos que lo normal entre los 10 casas de 2 habitaciones en venta en General Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Sarmiento & De las Tropas.
23% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 706lo normal · 9131.151
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 62.063
- Tamaño normal
- 71 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se Vende!! Casa 2 dorm.
Ubicada en Calle 135 (Colectora Ruta 29) e/ Avenida Sarmiento y Amestoy – General Belgrano.
Propiedad en muy buen estado.
Cuenta con cocina comedor integrado, 2 dormitorios, baño completo, lavadero cubierto, patio y espacio para ingreso de vehículo.
Edificada sobre Lote de 10 x 20 (200 m2). Y dispone de 68 m2 Cubiertos aprox.
Servicios disponibles de luz eléctrica, agua corriente y gas natural.
Calle asfaltada.
Lista para Escriturar.
Consulte.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 431.036 por mes con ingresos de $ 1,7 M.
Costo total realUSD 51.384
- Precio del aviso
- USD 48.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~1%
- USD 480
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.742
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 431.036/mes
Necesitas ingresos por $ 1.724.144/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque "Pista de Salud") a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
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UNIDAD SANITARIA RICARDO CALLEGARI · centro de salud · publico15 min · 942 m
UNIDAD SANITARIA DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico15 min · 963 m
Internet: fibra hasta 4 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en General Belgrano
El precio de casas de 3 ambientes en General Belgrano esta hoy en una mediana de USD 56.500, un 5% menos que en junio de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en General Belgrano
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 56.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en General Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en General Belgrano
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 59.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.6%
Mediana de 56 avisos del segmento publicados en General Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en General Belgrano
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 594/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en General Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en General Belgrano
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en General Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en General Belgrano
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 81.204
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana de 108 avisos del segmento publicados en General Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Sarmiento & De las Tropas, General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires
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