Campo en venta en General Belgrano
Campo en venta
USD 1.747.000

Campo en venta en General Belgrano

Venta de Campo Ganadero. Ranchos

Venta DE Campo Ganadero. Ranchos · General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en General Belgrano, USD 1.747.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 186,4% por encima de la mediana del set (USD 610.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~65,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 610.000
Mediana precio/m²
USD 18
Mediana m²
100000 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en General Belgrano

Descripcion

Inmueble ubicado sobre RP N°29, en Ranchos, Partido de General Paz, Provincia de Buenos Aires.A 130 Km de CABA, 75 de La Plata, 25 Km de General Belgrano y 12 Km de Ranchos. Compuesto por 227 hectareas , una entrada principal con destacada forestación, al igual que el casco principal, que rodea la vivienda principal de 90 m², integrada por cocina-comedor-living, dos dormitorios y baño completo. Además, cuenta con una galería equipada con parrilla y horno Tromen. La propiedad dispone también de una casa para caseros de 80 m², compuesta por cocina-comedor, dos dormitorios y baño. Mejoras e instalaciones: Galpón de chapa de 162 m². Galpón con paredes de placa y piso de ladrillo de 144 m². Galpón de chapa de 130 m². 27 potreros con bebida y sombra en gran parte de ellos. 4 molinos con tanque australiano. Alambrados perimetrales en buen estado. Manga completa con cepo, huevo y dos corrales. Características productivas: Receptividad: 1,00 EV/ha. Aptitud mixta: 40 hectáreas aptas para agricultura. 50 hectáreas destinadas a siembra de pasturas. Superficie restante con aptitud ganadera.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.870.163
Precio del aviso
USD 1.747.000
Escritura y honorarios~2%
USD 42.277
Sellos y tasas~1%
USD 17.470
Comision inmobiliaria~3%
USD 63.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 15.446.758/mes

Necesitas ingresos por $ 61.787.032/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 436.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 4 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Belgrano

Mediana del barrio
USD 610.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 1.747.000

El precio mediano de los campos en venta en General Belgrano es USD 610.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Venta DE Campo Ganadero. Ranchos, General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires

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