Campo en venta en General Belgrano
Campo en venta
USD 610.000

Campo en venta en General Belgrano

Campo en Venta 84 Has - 60% Agricola en General Belgrano

Campo Mixto DE 84 HAS - 60 % Agricola - General Belgrano · General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
840.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en General Belgrano, 84 ha, USD 610.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CAMPO MIXTO DE 84 HAS • 60 % AGRICOLA • GENERAL BELGRANO Ubicación: El campo se ubica dentro del Paraje Chas. A 11 km de Ruta Nª29 por un muy buen camino entoscado. Camino firme todo el año y en épocas de lluvias. Distancias a puntos de interés: * General Belgrano : 25 km * CABA: 180 km * Chascomús: 95 km * Puerto Quequén: 330 km Características del suelo: El campo esta en produccion agricola el 100% del mismo. El 90% del campo posee un tipo de suelo Clase IV de la serie Udaondo con buena aptitud para la siembra. El mismo se compone de lomas , medias lomas y algunos tendidos aprovechable para la ganadería. No posee bajos ni lagunas. Mejoras: Posee un monte con casco, la casa tiene cocina y comedor / 2 dormitorios / baño. Manga en regular estado. 2 Molinos. Alambres perimetrales en buen estado. Buena forestacion sobre el casco y posee luz eléctrica. Condiciones de compra: Consúltenos Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID raingpnlgn

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 653.005
Precio del aviso
USD 610.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.762
Sellos y tasas~1%
USD 6.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.143

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.393.545/mes

Necesitas ingresos por $ 21.574.178/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 152.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 4 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Belgrano

Mediana del barrio
USD 610.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 610.000

El precio mediano de los campos en venta en General Belgrano es USD 610.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Campo Mixto DE 84 HAS - 60 % Agricola - General Belgrano, General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires

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