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Campo en venta en General Belgrano
Campo en General Belgrano
Ruta Provincial 29 · General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 330.000 m²
Campo en General Belgrano, 33 ha, USD 3.500.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,9% por encima de la mediana del set (USD 3.100.000). El m² de lote sale USD 11 contra USD 10 de la mediana (+2,6%). El precio por hectarea es USD 106.061.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 3.100.000
- Mediana precio/m²
- USD 10
- Mediana m²
- 300000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 3.500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 84.700
- Sellos y tasas~1%
- USD 35.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 127.050
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 123.293.192/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 875.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta Provincial 29, General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires
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