Campo en venta en General Belgrano
Campo en venta
USD 1.800.000

Campo en venta en General Belgrano

Campo - General Belgrano

Granja Avícola. 7 Galpones Automáticos, en 10 Has de Campo · General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
100.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en General Belgrano, 10 ha, USD 1.800.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Granja Avícola en el Partido de General Belgrano Ubicada a solo 2.000 metros del asfalto, sobre camino mejorado, en el partido de General Belgrano, a 162 km de CABA. Detalles de las instalaciones: 7 galpones automáticos de reciente construcción (uno próximo a finalizar), todos de 12 m x 150 m. 4 galpones equipados con Chore Time y controladores ROTEM. 3 galpones con controladores INDIV y extractores. Cada galpón cuenta con silos de 14 toneladas en su cabecera. 2 viviendas. Galpón para herramientas y taller. Galpón para maquinaria (en construcción). Grupo electrógeno de 160 KVA. 4 perforaciones de agua (2 en uso normal y 2 auxiliares). Capacidad total: Hasta 160.000 pollos, incluyendo el galpón a finalizar. Integrada con reconocida empresa del sector. Importante: No se alquila. Las medidas, superficies y datos son a título informativo y pueden estar sujetos a modificaciones.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.926.900
Precio del aviso
USD 1.800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 43.560
Sellos y tasas~1%
USD 18.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 65.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 15.915.378/mes

Necesitas ingresos por $ 63.661.510/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 4 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Granja Avícola. 7 Galpones Automáticos, en 10 Has de Campo, General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires

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