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Casa en venta en Comandante Nicanor Otamendi
Casa en venta
USD 60.000
= $ 93,4 M
Cuota UVA desde $ 530.342/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Comandante Nicanor Otamendi

Se Vende Casa Americana de 3 Amb con Garage/parrilla.

Corrientes 2125 · Comandante Nicanor Otamendi, General Alvarado, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Comandante Nicanor Otamendi, 2 dormitorios, 106 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 70,0% por debajo de la mediana del set (USD 200.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 566 contra USD 1.575 de la mediana (-64,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 1.575
Mediana m²
127 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Comandante Nicanor Otamendi

Descripcion

Se vende casa americana en excelente estado • Comandante Nicanor Otamendi Hermosa casa de 3 ambientes en lote propio de 10 x 30 m, ubicada en Calle Corrientes 2125. Características: Amplia cocina-comedor-Living 2 dormitorios 2 Baños completos Garage con parrilla Trotadora Parque Cuenta con todos los servicios Alarma y rejas Buen estado general Valor: u$s 60.000 Libres de escritura Consultas: Ver datos Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 530.342/mes

Necesitas ingresos por $ 2.121.369/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes 2125, Comandante Nicanor Otamendi, General Alvarado, Buenos Aires

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