Casa en venta en Miramar · 6 ambientes

Casa en venta en Miramar · 6 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 3 Baños - Cochera - 267 m² - Miramar

34 e/ 23 y 21 · Miramar, General Alvarado, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
267 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle 34 entre 23 y 21 (Miramar, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al noroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, baño de servicio, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad tiene una superficie aproximada de 267mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Civica Malvinas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 20 en la zona
Supermercado Ancar · Avenida 231 min · 34 m
Verduleria · Avenida 231 min · 54 m
Verduleria · Calle 211 min · 66 m
Educacion · 25 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica3 min · 207 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica4 min · 261 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 RENE FAVALORO · especial · publica4 min · 280 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Civica Malvinas5 min · 337 m
Plaza de los Deportes6 min · 370 m
Plaza de las Artes7 min · 470 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MIRAMAR · centro de salud · publico2 min · 111 m
ALPHA SALUD · centro de salud · privado3 min · 160 m
CAPS DEL CENTRO · centro de salud · publico5 min · 312 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Miramar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Miramar esta hoy en una mediana de USD 142.500, un 87,5% mas que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Miramar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 142.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 94 avisos del segmento publicados en Miramar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

34 e/ 23 y 21, Miramar, General Alvarado, Buenos Aires

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