Casa en venta en Miramar · 6 ambientes

Casa en venta en Miramar · 6 ambientes

Casa / Chalet Av de La Templanza y Cautiva - Las Lomas - Miramar

Casa / Chalet Av. de la Templanza y Cautiva - Las Lomas - Miramar · Miramar, General Alvarado, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
168 m²
Sup. total
395 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Miramar

Esta en lo normal

Pide USD 170.000, un 3% mas que lo normal entre los 8 casas de 5 habitaciones en venta en Miramar publicados a menos de 10 cuadras de Casa / Chalet Av. de la Templanza y Cautiva - Las Lomas - Miramar.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.012lo normal · 9798371.073

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • 48 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 164.500
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.197
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta en Barrio Las Lomas – Miramar Ubicada sobre Avenida de la Templanza, esquina Paseo de la Cautiva, a pocos metros de Avenida Las Copetonas (asfaltada), esta propiedad se encuentra en una excelente ubicación, dentro de uno de los barrios residenciales más buscados de la ciudad. Desarrollada sobre un lote de 395 m², cuenta con 168 m² cubiertos, ofreciendo ambientes amplios, funcionales y muy luminosos. La vivienda principal dispone de un amplio living-comedor integrado a una cómoda cocina con barra desayunadora. Un pasillo distribuidor conduce al baño completo, al primer dormitorio con cama matrimonial, al segundo dormitorio con dos cuchetas y al dormitorio principal, que cuenta con baño en suite y ante baño. En el exterior posee garaje semicubierto, un amplio jardín, sector de parrilla con espacio para disfrutar de reuniones al aire libre y árboles frutales que aportan un entorno natural y agradable. Como un importante valor agregado, la propiedad cuenta con un departamento independiente en planta alta, con acceso propio, ideal para recibir visitas, generar una renta o destinarlo a un espacio de trabajo. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, cómoda y versátil, en una ubicación privilegiada de Miramar. Consulte en O’Farrell Propiedades y coordine su visita. Martillero y Corredor Público DIEGO NICOLÁS O'FARRELL (Reg. 3567) de la ciudad de Miramar [[[ Colegio de Martilleros de Corredores Públicos Departamento Judicial Mar del Plata ]]] En los casos de alquileres temporarios, a los valores que figuran en la web se debe sumar +10% de honorarios inmobiliarios a cargo del inquilino. Para una respuesta mas rápida a su consulta, por favor escribanos a nuestro WhatsApp que lo puede encontrar en la publicación o en nuestra web. TODAS LAS PROPIEDADES SE ALQUILAN POR QUINCENA O MES, EN ALGUNOS CASOS PARTICULARES ALGUN DEPARTAMENTO SE PUEDE ALQUILAR POR SEMANA. EN TODAS LAS PROPIEDADES LOS INQUILINOS DEBERAN TRAER SU ROPA BLANCA (SABANAS Y TOALLAS). CONSULTE DISPONIBILIDAD YA QUE NO TENEMOS LA POSIBILIDAD DE MARCAR CADA PERIODO DISPONIBLE O ALQUILADO EN LOS PORTALES. CONSULTE SI DESEA TRAER MASCOTAS YA QUE EN LA MAYORIA DE LAS UNIDADES NO SE PUEDE.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.526.682 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.526.682/mes

Necesitas ingresos por $ 6.106.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº708/01 · adultos · publica15 min · 940 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica15 min · 958 m
JARDIN DE INFANTES Nº912 EL PARQUE · inicial · publica15 min · 979 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Miramar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Miramar esta hoy en una mediana de USD 142.500, un 87,5% mas que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 96 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Miramar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 142.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 96 avisos del segmento publicados en Miramar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa / Chalet Av. de la Templanza y Cautiva - Las Lomas - Miramar, Miramar, General Alvarado, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Miramar

Busquedas relacionadas

USD 170.000
Casa en venta
WhatsApp