Casa en venta en Miramar · 6 ambientes

Casa en venta en Miramar · 6 ambientes

Casa en Venta - 4 Dorm. 2 Baños - Cochera - 968 m² - Miramar

Avenida María Erramosupe e/ Santa Ana y De Los Aromos · Miramar, General Alvarado, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
968 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Miramar

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 13% menos que lo normal entre los 8 casas de 4 habitaciones en venta en Miramar publicados a menos de 10 cuadras de Avenida María Erramosupe e/ Santa Ana y De Los Aromos.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 579lo normal · 664471783

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • 7 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 126.234
Tamaño normal
197 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre Avenida María Erramosupe entre Santa Ana y De Los Aromos (Miramar, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación este. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada integrada al living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. Adicionalmente posee una casa en el fondo del terreno, la cual dispone de dos dormitorios, cocina, living comedor, un altillo que puede ser utilizado como tercer dormitorio y un baño completo. _ Cochera semi cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 968mts2 y tiene una superficie aproximada de 190mts2 cubiertos. _ Se aceptan vehículos y propiedades como parte de pago. Consultar financiación. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 983.417 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 983.417/mes

Necesitas ingresos por $ 3.933.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Almacen13 min · 814 m
Verduleria13 min · 814 m
Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº705/01 · adultos · publica6 min · 386 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica6 min · 394 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 JAVIER VILLAFAÑE · inicial · publica10 min · 649 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS PARQUE DEL MAR · centro de salud · publico2 min · 128 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Miramar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Miramar esta hoy en una mediana de USD 142.500, un 87,5% mas que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 96 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Miramar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 142.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 96 avisos del segmento publicados en Miramar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida María Erramosupe e/ Santa Ana y De Los Aromos, Miramar, General Alvarado, Buenos Aires

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