venta
USD 160.000
Casa · 267m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras
Miramar·6 amb · 3 dorm · 267 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Casa 5 ambientes en venta en Calle 22 1500, Miramar
USD 250.000
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Casa en venta
USD 250.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 394,4 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 MCasa 5 ambientes en ventaen Calle 22 1500, Miramar
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 220 m²
- Sup. total
- 250 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Miramar
Pide USD 250.000, un 30% mas que lo normal entre los 31 casas de 4 habitaciones en venta en Miramar publicados a menos de 10 cuadras de Calle 22 1500.
30% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.136lo normal · 8751.022
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 46% mas que los que ya salieron de oferta
- 45 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 192.500
- Tamaño normal
- 175 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 776
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente chalet en zona céntrica de la ciudad.
El mismo se desarrolla en dos plantas, encontrándonos en la planta baja con una acogedora sala de estar orientada a la calle, amplia cocina con comedor diario, generoso dormitorio principal en suitte y cambiador, garaje para un vehículo con toilette y jardín de invierno.
En la planta alta se presentan 3 cómodos dormitorios, baño completo, terraza con parrilla, y un generoso playroom.
El estado general es impecable, donde resaltan detalles de categoría y decoración con excelente gusto, hacen da la propiedad una joya única en Miramar.
Posibilidad de tomar permuta de menor valor.
No lo dudes mas, si buscas un hogar ideal, este es el tuyo....
Llámanos para coordinar una visita.
XINTEL(SCB-SCB-111)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.240.292 por mes con ingresos de $ 9 M.
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.240.292/mes
Necesitas ingresos por $ 8.961.169/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 22 1500
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Juegos) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 16 en la zona
Supermercado Avenida 26 · Avenida 264 min · 258 m
Dia · Avenida 23 10365 min · 333 m
Shopping Down Town6 min · 382 m
Educacion
· 18 en la zona
COLEGIO SAN ANDRES DE MIRAMAR · inicial/primaria · privada1 min · 25 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN ANDRES · secundaria · privada1 min · 58 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada4 min · 258 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza de los Juegos5 min · 333 m
Plaza de los Deportes6 min · 411 m
Plaza de las Artes7 min · 435 m
Salud
· 6 en la zona
INSTITUTO PRIVADO MITRE · hospital/clinica · privado5 min · 324 m
CAPS DEL CENTRO · centro de salud · publico9 min · 560 m
COMIR CENTRO OFTALMOLOGICO MIRAMAR · clinica especializada · privado10 min · 642 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Miramar
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Miramar esta hoy en una mediana de USD 142.500, un 87,5% mas que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 96 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Miramar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 142.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana de 96 avisos del segmento publicados en Miramar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Miramar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 182.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.3%
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Miramar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Miramar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 957/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.0%
Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Miramar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Miramar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 230.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Miramar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Miramar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 123.128
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana de 148 avisos del segmento publicados en Miramar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 22 1500, Miramar, General Alvarado, Buenos Aires
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