venta
USD 135.000
Casa · 160m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Miramar·5 amb · 3 dorm · 160 m2·publicada ayer
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Casa 3 ambientes en venta en Calle 31 2600, Miramar
USD 35.000
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Casa en venta
USD 35.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Calle 31 2600, Miramar
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 233 m²
Descripcion
Casa 3 ambientes Living comedor Cocina comedor 2 dormitorios Baño completo Trotadora varios autos Todos los servicios Sobre lote de 10 x 23.30 (233 m2) A 50 minutos de Mar del Plata por ruta 11. A 10 minutos de la Terminal de Ómnibus de Miramar.
Aviso legal: Las imágenes y renders exhibidos poseen carácter ilustrativo y referencial, no contractual, y se encuentran protegidos por la Ley 11.723.
La información contenida en el presente aviso incluyendo descripciones, medidas, superficies, planos y demás detalles ha sido elaborada con fines meramente orientativos y podrá estar sujeta a modificaciones sin previo aviso.
Las medidas y superficies definitivas surgirán de la documentación legal correspondiente y/o del título de propiedad del inmueble.
Asimismo, los valores informados en concepto de impuestos, tasas, servicios y expensas deberán ser verificados oportunamente por el interesado.
El precio de publicación podrá ser actualizado sin previo aviso.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 314.317 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 314.317/mes
Necesitas ingresos por $ 1.257.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 31 2600
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Taras Shevchenko) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
Bert12 min · 755 m
Supermercado Toledo · Avenida 23 185014 min · 925 m
Panaderia La Tradicional · Avenida 2315 min · 930 m
Educacion
· 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº908 EL PARAISO · inicial · publica10 min · 625 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 RODOLFO WALSH · secundaria · publica10 min · 641 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº451 DELIA MARIÑO · adultos · publica10 min · 650 m
Espacios verdes
Plaza Taras Shevchenko12 min · 765 m
Salud
CAPS BARRIO BELGRANO DE MIRAMAR · centro de salud · publico10 min · 645 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. MARIANO CASSANO · hospital/clinica · publico15 min · 979 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-18.6% total
- 30 de oct de 2026USD 43.000 → USD 35.000-18.60%
Como vinieron los precios en Miramar
El precio de casas de 3 ambientes en Miramar esta hoy en una mediana de USD 83.500, un 42,7% mas que en junio de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Miramar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 83.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Miramar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Miramar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 83.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana de 58 avisos del segmento publicados en Miramar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Miramar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 957/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.0%
Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Miramar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Miramar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 230.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Miramar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Miramar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 123.128
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana de 148 avisos del segmento publicados en Miramar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 31 2600, Miramar, General Alvarado, Buenos Aires
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