Casa en venta en Mar del Sur · 3 ambientes
Casa en venta
USD 90.000

Casa en venta en Mar del Sur · 3 ambientes

Venta Casa 3amb C/gran Parque a 2 Cuadras del Mar

Calle 15 0 · Mar del Sur, General Alvarado, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
1.318 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar del Sur, 3 ambientes, 104 m², USD 90.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 99.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 865 contra USD 846 de la mediana (+2,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 846
Mediana m²
109 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Mar del Sur

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Adriana Palacios VENTA QUINTA 3 AMBIENTES MAR DEL SUD BUENOS AIRES Propiedad única en Mar del Sud con extraordinaria superficie y potencial de desarrollo inmobiliario. Quinta estratégicamente ubicada sobre Calle 15, con excelente distribución espacial y condiciones óptimas de conservación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 1318 m² • Construcción de 104 m² cubiertos • Terreno de 1214 m² descubiertos • Distribución en 3 ambientes funcionales • 2 habitaciones amplias • 1 baño completo • Cochera incluida • Año de construcción: 1990 DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio principal • Dormitorio secundario • Comedor integrado • Cocina funcional • Living espacioso • Lavadero independiente SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Agua corriente • Televisión satelital • Disposición de frente • Estado general excelente Oportunidad de inversión para quienes buscan una propiedad con potencial de desarrollo en zona costera de Mar del Sud. Ideal para proyecto de vivienda familiar o emprendimiento turístico. Contacte a nuestro equipo comercial para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 790.196/mes

Necesitas ingresos por $ 3.160.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Precios en Mar del Sur

Mediana del barrio
USD 99.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar del Sur es USD 99.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 15 0, Mar del Sur, General Alvarado, Buenos Aires

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