Casa en venta en Mar del Sur · 5 ambientes
Casa en venta
USD 140.000

Casa en venta en Mar del Sur · 5 ambientes

Casa en Venta en Mar del Sur

Mar Del Sur Calle 74 Entre 19 Y Al 100 · Mar del Sur, General Alvarado, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
333 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar del Sur, 5 ambientes, 130 m², USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,3% por debajo de la mediana del set (USD 185.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.077 contra USD 1.682 de la mediana (-36,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 1.682
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Mar del Sur

Descripcion

Hermoso chalet edificado sobre un terreno de 10 metros de frente por 33.3 metros de fondo, compuesto en su planta baja por un amplio living comedor, hogar a leña con excelente tiraje, pisos de porcelanato, comedor con cocina integrada con vista al mar, muebles bajo mesada de melamina con marco de aluminio, baño totalmente instalado, dos dormitorios con placard, salida al patio donde hay un quincho abierto con una gran parrilla, pileta de lavar, gran espacio verde. En la planta alta hay dos dormitorios más, con placard, otro baño igual de completo como el de la planta baja y una terraza mirador hacia el mar con una vista privilegiada. todo los materiales con que se construyó el chalet son de primera calidad, desde sus cimientos, pisos aberturas muebles etc. una propiedad digna de ver, Aviso publicado por Mariano Marciano Negocios Inmobiliarios desde Sumaprop.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.229.194/mes

Necesitas ingresos por $ 4.916.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Mar del Sur

Mediana del barrio
USD 109.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar del Sur es USD 109.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Mar Del Sur Calle 74 Entre 19 Y Al 100, Mar del Sur, General Alvarado, Buenos Aires

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