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Departamento 3 ambientes en alquiler en 9 de JULIO 100, la Matanza
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 130.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en alquileren 9 de JULIO 100, la Matanza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
64 m²
Disposicion
Frente

Precio frente a los parecidos de la Matanza

Esta en lo normal

Sale $ 880.000 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 99 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en la Matanza publicados a menos de 10 cuadras de 9 de JULIO 100.

3% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 880.000lo normal · 910.0001.080.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 19% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
$ 910.000/mes
Tamaño normal
58 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
188 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 935.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Alquiler de Departamento 3 Ambientes, Ramos Mejía Norte. céntrico en excelente ubicación. departamento al frente. Ajuste Trimestral x IPC contrato x 24 meses. Requisitos: Garantía propietaria familiar + recibo de sueldo. ingreso aproximado. ------------------------------------ $ 2.000.000 + Depósito en Dólares U$S 500- --------------------------------- XINTEL(HXM-HXM-468)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 725.000· 2 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 9 de JULIO 100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Domingo Faustino Sarmiento) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 62 en la zona
9 de Julio1 min · 42 m
Carrefour Express1 min · 55 m
Galeria Guemes 511 min · 75 m
Educacion · 52 en la zona
INSTITUTO SANTO DOMINGO · inicial/primaria · privada1 min · 68 m
INSTITUTO SANTO DOMINGO · secundaria · privada1 min · 83 m
JARDIN DE INFANTES PARROQUIAL JUAN XXIII · inicial · privada1 min · 85 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Domingo Faustino Sarmiento1 min · 69 m
Plazoleta Dante Alighieri3 min · 199 m
Plazoleta San Martin5 min · 351 m
Salud · 24 en la zona
INSTITUTO DE ATENCION MEDICA INTEGRAL IAMI · centro de salud · privado2 min · 153 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD DE RAMOS MEJIA · hospital/clinica · privado4 min · 231 m
CASA DE AUXILIO DE RAMOS MEJIA · centro de salud · privado4 min · 257 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de JULIO 100, la Matanza, GBA Oeste, Buenos Aires

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