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Departamento 2 ambientes en alquiler en Guemes 100. Entre Alvarez Jonte y Alem, la Matanza
Departamento en alquiler
ARS 580.000
+ ARS 75.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en alquileren Guemes 100. Entre Alvarez Jonte y Alem, la Matanza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de la Matanza

Esta en lo normal

Sale $ 655.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 304 departamentos de 1 habitacion en alquiler en la Matanza publicados a menos de 10 cuadras de Guemes 100. Entre Alvarez Jonte y Alem.

1% menos

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 655.000lo normal · 662.500790.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 47% mas bajas que lo normal
  • 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
$ 662.500/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
355 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 650.000
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES RAMOS MEJÍA Güemes al 100, Ramos Mejía Excelente ubicación en pleno centro de Ramos Mejía, lado norte, a metros de la estación de tren. CARACTERÍSTICAS: • 2 ambientes. • Dormitorio con placard empotrado y balcón al frente. • Living-comedor con cocina integrada completa. • Patio interno. • Baulera/cajonera. • Servicio de luz y gas. • Baño completo. • Conexión para lavarropas. Alquiler: $580.000 mensuales Expensas: $75.000 REQUISITOS: • Demostración de ingresos. • 2 garantes con recibo de sueldo o garantía propietaria. Consultanos para coordinar una visita. XINTEL(DVL-DVL-933)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.861.800: primer mes $ 580.000, deposito $ 580.000 y comision inmobiliaria $ 701.800.

Costo de entrada$ 1.861.800
Primer mes
$ 580.000
Deposito1mes
$ 580.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 565.000· 4 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Guemes 100. Entre Alvarez Jonte y Alem

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Domingo Faustino Sarmiento) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 61 en la zona
Galeria Guemes 511 min · 53 m
El Limite1 min · 82 m
9 de Julio1 min · 88 m
Educacion · 49 en la zona
JARDIN DE INFANTES PARROQUIAL JUAN XXIII · inicial · privada1 min · 80 m
INSTITUTO SARMIENTO · secundaria · privada1 min · 80 m
ESCUELA ESPECIAL C.A.I.P.A.C. · especial · privada2 min · 121 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Domingo Faustino Sarmiento2 min · 143 m
Plazoleta Dante Alighieri4 min · 262 m
Plazoleta San Martin6 min · 380 m
Salud · 23 en la zona
INSTITUTO DE ATENCION MEDICA INTEGRAL IAMI · centro de salud · privado3 min · 200 m
CASA DE AUXILIO DE RAMOS MEJIA · centro de salud · privado4 min · 246 m
CLINICA DIM RIVADAVIA · hospital/clinica · privado4 min · 259 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guemes 100. Entre Alvarez Jonte y Alem, la Matanza, GBA Oeste, Buenos Aires

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