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Departamento en alquiler en Tortugas II · 3 ambientes
Departamento Alquiler 3 Ambientes 95 m² Condominio Tortugas II, Pilar, Zona Norte
Departamento Alquiler 3 Ambientes 95 m2 Condominio Tortugas II , Pilar , Zona Norte · Tortugas II, Garin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 95 m²
Departamento en Tortugas II, 3 ambientes, 85 m², USD 950/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 5,6% por encima de la mediana del set (USD 900).
Historial de precio: Baja de 5,0% desde el 03/09/2026 (de USD 1.000 a USD 950): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 7
- Mediana alquiler
- USD 900/mes
- Mediana expensas
- ARS 500.000
- Mediana m²
- 82 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 950
- Deposito1mes
- USD 950
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.150
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 900· 8 avisos — este aviso pide 6% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 03 de sept de 2026USD 1.000 → USD 950-5.00%
Ubicacion
Departamento Alquiler 3 Ambientes 95 m2 Condominio Tortugas II , Pilar , Zona Norte, Tortugas II, Garin, Buenos Aires
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