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Departamento en alquiler en Tortugas II · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 950
= $ 1,5 M
Entrar te cuesta ~USD 3.050

Departamento en alquiler en Tortugas II · 3 ambientes

Departamento - Condominio Tortugas II

Totugas 2 · Tortugas II, Garin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tortugas II, 3 ambientes, 86 m², USD 950/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana m²
83 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Tortugas II

Descripcion

Ubicado en Km 38 acceso Pilar complejo Tortugas 2 Primer año de alquiler U$S 950 y segundo año U$s 1050 El departamento cuenta con 86 m2 y dos cocheras. Tiene vista abierta y es muy luminoso. Living- comedror, cocina, lavadero. 2 habitaciones , una en suite, 2 baños. Amplio balcon terraza con parrilla. • Baulera. y cochera- El condominio cuenta con seguridad 24 hrs, cochera fija y de cortesìa, SUM, canchas de tennis, pileta, gimnasio. Juegos para chicos, plaza. Daniela Esteche -Matricula 6140 -CMCPSI

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.050
Primer mes
USD 950
Deposito1mes
USD 950
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 950
En 3 meses
~USD 1.012
En 12 meses
~USD 1.221

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.000· 9 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Totugas 2, Tortugas II, Garin, Buenos Aires

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