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Departamento en venta en Las Liebres · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 185.000
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 284,3 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M

Departamento en venta en Las Liebres · 2 ambientes

Las Liebres Condominios Venta 2 Amb Ulrich Propiedades

Las Liebres · Las Liebres, Garin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Liebres, 2 ambientes, 50 m², USD 185.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,1% por debajo de la mediana del set (USD 192.920): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.700 contra USD 3.710 de la mediana (-0,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 192.920
Mediana precio/m²
USD 3.710
Mediana m²
52 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Las Liebres

Descripcion

Lindisimo departamento amoblado de dos ambientes en planta baja con jardín. VENTA CON RENTA hasta junio 2026 Living/comedor con cocina integrada con barra. 1 dormitorio en suite con placard. Calefacción por loza radiante. Aire acondicionado en living y dormitorio. Jardín con parrilla con mesa y sillas de exterior. Cochera con baulera Televisión en dormitorio y en living 50 m2 + terraza y jardin Condominio con pileta, sum, laundry y se pueden utilizar los servicios del barrio (canchas de tenis, futbol, squash, gimnasio) Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.614.729/mes

Necesitas ingresos por $ 6.458.915/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 85114 min · 864 m
Educacion · 10 en la zona
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE VARONES · primaria · privada13 min · 832 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 CARLOS FUENTEALBA · secundaria · publica13 min · 833 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN MARTIN DE PORRES · secundaria · privada13 min · 844 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Liebres

Mediana del barrio
USD 235.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 185.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Las Liebres es USD 235.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Liebres: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Las Liebres, Las Liebres, Garin, Buenos Aires

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