venta
USD 180.000
Departamento · 63m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Las Liebres · 3 amb · 2 dorm · 63 m2 · publicada hoy
Departamento en venta
USD 240.000
+ ARS 450.000 de expensas
Departamento en venta en Las Liebres · 3 ambientes
Las Liebres Condominios Venta 2 Dorm Ulrich Propiedades
Barrio Cerrado Las Liebres · Las Liebres, Garin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 82 m²
- Sup. total
- 97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Las Liebres, 3 ambientes, 82 m², USD 240.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,3% por encima de la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 2.927 contra USD 2.875 de la mediana (+1,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 230.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.875
- Mediana m²
- 75 m²
Comparar con 13 propiedades similares
2 dorm en Las Liebres
Descripcion
Excelente departamento de 3 ambientes en el Barrio Las Liebres.
Muy buena distribución.
Living/comedor muy amplio con grandes ventanales y salida al balcón.
Tiene 2 dormitorios con un baño completo y toilette.
Cocina separada con espacio para lavarropas.
Balcón techado con parrilla.
Calefacción por losa radiante.
Tiene 2 aires acondicionados.
Cochera cubierta con baulera.
El Condominio cuenta con Laundry, Pileta, Sum y almacén. 82 m2 cubiertos + 15 m2 balcón + cochera y baulera Dormitorios: 2 Baños: 2 Rodolfo Ulrich CSI 6078 L9 F246
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 256.920
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.099.691/mes
Necesitas ingresos por $ 8.398.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Las Liebres
- Mediana del barrio
- USD 235.000
- Avisos relevados
- 20
- Esta propiedad
- USD 240.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Las Liebres es USD 235.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Las Liebres: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Barrio Cerrado Las Liebres, Las Liebres, Garin, Buenos Aires
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