Departamento en venta en Las Liebres · 3 ambientes

Conquipropiedades - Venta Departamento en Barrio Las Liebres

Av. Patricias Argentinas al 1900 · Las Liebres, Garin, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 63 m²
Sup. total: 83 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Liebres, 3 ambientes, 63 m², USD 180.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 2.857 contra USD 2.661 de la mediana (+7,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 9
Mediana precio: USD 180.000
Mediana precio/m²: USD 2.661
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 9 propiedades similares

2 dorm en Las Liebres

Descripcion

Departamentos Dos dormitorios con un baño completo. Living-comedor, cocina. balcón terraza. tiene baulera y cochera cubierta con dos Aires Acondicionados . Metros cubiertos 63 mt : Balcon : 20mts ,cochera y baulera 15 mts : Totales : 98 Palier compartido con 6. Pileta y sum. Canchas de tenis, gym, canchas de fútbol. En este momento está alquilado en 500 dólares billete .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690

Precio del aviso: USD 180.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.356
Sellos y tasas~1%: USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.574.769/mes

Necesitas ingresos por $ 6.299.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Disco · Avenida Patricias Argentinas 85114 min · 921 m

Educacion · 10 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 CARLOS FUENTEALBA · secundaria · publica12 min · 778 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 PROVINCIA DE SAN LUIS · primaria · publica12 min · 791 m

INSTITUTO PARROQUIAL SAN MARTIN DE PORRES · secundaria · privada13 min · 806 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Liebres

Mediana del barrio: USD 235.000
Avisos relevados: 20
Esta propiedad: USD 180.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Las Liebres es USD 235.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Liebres: precios, tiempos de venta e inmobiliarias