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Departamento en venta en Las Liebres · 2 ambientes
Las Liebres Pilar - Venta Depto 2 Ambientes con Galería, Jardín y Cochera
Las Liebres Barrio Privado · Las Liebres, Garin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
- Sup. total
- 144 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Las Liebres
Pide USD 192.920, un 37% mas que lo normal entre los 103 departamentos de 1 habitacion en venta en Las Liebres publicados a menos de 10 cuadras de Las Liebres Barrio Privado.
37% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 140.400
- Tamaño normal
- 52 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 51 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.900
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 206.520 en total: USD 192.920 del aviso mas USD 13.600 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.740.186 por mes con ingresos de $ 7 M.
- Precio del aviso
- USD 192.920
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.668
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.929
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.003
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.960.745/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.230) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 700 por mes, una rentabilidad bruta de 4,4% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Las Liebres
- Mediana del barrio
- USD 230.000
- Avisos relevados
- 21
El precio mediano de los departamentos en venta en Las Liebres es USD 230.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Las Liebres Barrio Privado, Las Liebres, Garin, Buenos Aires
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