venta
USD 340.000
Casa · 170m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
El Lucero · 4 amb · 3 dorm · 170 m2 · publicada ayer
Casa en venta
USD 298.000
+ ARS 550.000 de expensas
Casa en venta en El Lucero · 4 ambientes
El Lucero Venta 3 Dorm Ulrich Propiedades
Garín · El Lucero, Garin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 208 m²
- Sup. total
- 807 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Lucero, 4 ambientes, 208 m², USD 298.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa en venta de 2 plantas en el barrio El Lucero de 208 m2 cubiertos sobre lote perimetral de 807 m2. PB: hall de entrada, toilette.
Living con chimenea, comedor.
Cocina amplia con comedor diario.
Lavadero.
Escritorio y cuarto de estar. PA: hall de distribución ideal para escritorio.
Dormitorio amplio en suite con vestidor.
Dos dormitorios y baño completo.
Exterior: galería techada con parrilla y mesada con bacha.
Jardín con pileta, riego automático.
Calefacción por losa radiante.
Aires acondicionados.
Cochera cubierta para 2 autos.
Pisos de madera impecables.
Dormitorios: 3 Baños: 3 Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 319.009
- Precio del aviso
- USD 298.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.212
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.817
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.627.092/mes
Necesitas ingresos por $ 10.508.369/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Garín, El Lucero, Garin, Buenos Aires
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