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Terreno en venta en San Diego
Terreno en Venta Lote Interno en San Diego C. C
Acceso Oeste Km 42 · San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.600 m²
Terreno en San Diego, 1600 m², USD 295.000 (comparada contra 45 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 295.000). El m² de lote sale USD 184 contra USD 187 de la mediana (-1,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 45
- Mediana precio
- USD 295.000
- Mediana precio/m²
- USD 187
- Mediana m²
- 1520 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 295.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.139
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.708
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.342.252/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Diego
- Mediana del barrio
- USD 300.000
- Avisos relevados
- 55
- Esta propiedad
- USD 295.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Diego es USD 300.000, tomando los 55 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Diego: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Acceso Oeste Km 42, San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires
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