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Terreno en venta en San Diego
Terreno en venta
USD 175.000
= $ 269,8 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M

Terreno en venta en San Diego

Terreno en Venta en Club de Campo San Diego

Club de Campo San Diego · San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.548 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Diego, 1548 m², USD 175.000 (comparada contra 44 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,2% por debajo de la mediana del set (USD 297.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 113 contra USD 187 de la mediana (-39,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
44
Mediana precio
USD 297.500
Mediana precio/m²
USD 187
Mediana m²
1516 m²
Comparar con 44 propiedades similares
en San Diego

Descripcion

Excelente lote perimetral

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.532.516/mes

Necesitas ingresos por $ 6.130.065/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Club de Campo San Diego, San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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