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Terreno en venta en San Diego
Terreno Lote en Venta en San Diego, Francisco Álvarez, Moreno
San Diego Country Club · San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.833 m²
- Amenities
- Pileta
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de San Diego
Pide USD 500.000, un 51% mas que lo normal entre los 44 terrenos parecidos en venta en San Diego publicados a menos de 5 cuadras de San Diego Country Club.
51% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 51% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Expensas 33% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 331.499
- Tamaño normal
- 1687 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 535.250 en total: USD 500.000 del aviso mas USD 35.250 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.510.124 por mes con ingresos de $ 18 M.
- Precio del aviso
- USD 500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.100
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 18.150
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 18.040.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Diego
El precio de terrenos en San Diego esta hoy en una mediana de USD 184 por m², un 4% mas que en septiembre de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Diego
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 184/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en San Diego.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Diego Country Club, San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires
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