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Terreno en venta en San Diego
Terreno Lote en Venta en San Diego, Francisco Álvarez, Moreno
San Diego Country Club · San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.833 m²
Terreno en San Diego, 1833 m², USD 500.000 (comparada contra 45 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 69,5% por encima de la mediana del set (USD 295.000). El m² de lote sale USD 273 contra USD 184 de la mediana (+47,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 45
- Mediana precio
- USD 295.000
- Mediana precio/m²
- USD 184
- Mediana m²
- 1520 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.100
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 18.150
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 17.529.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Diego
- Mediana del barrio
- USD 300.000
- Avisos relevados
- 55
- Esta propiedad
- USD 500.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Diego es USD 300.000, tomando los 55 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Diego: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
San Diego Country Club, San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires
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