Terreno en venta en San Diego

Terreno en venta en San Diego

Terreno Lote en Venta en San Diego, Francisco Álvarez, Moreno

San Diego Country Club · San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.833 m²
Amenities
Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de San Diego

Piden de mas

Pide USD 500.000, un 51% mas que lo normal entre los 44 terrenos parecidos en venta en San Diego publicados a menos de 5 cuadras de San Diego Country Club.

51% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 273lo normal · 181201

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Expensas 33% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 331.499
Tamaño normal
1687 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA – LOTE 1.833 M² – VISTA AL GOLF – LOTE INTERNO – COUNTRY CLUB SAN DIEGO Descripción General Excelente lote residencial de 1.833 m², de disposición interna y con vista abierta hacia el campo de golf, ubicado dentro del Country Club San Diego. Por sus dimensiones superiores al promedio y su ubicación dentro del country, ofrece una excelente superficie para proyectar una vivienda de amplias dimensiones, con jardín, piscina y distintos sectores exteriores, aprovechando un entorno natural consolidado y una muy buena orientación del terreno. La frondosa vegetación característica de San Diego aporta privacidad y un marco natural especialmente atractivo, mientras que la disposición interna del lote brinda un entorno tranquilo, alejado del tránsito vehicular intenso. Características del lote Superficie total: 1.833 m². Disposición interna. Forma regular. Vista abierta al campo de golf. Excelente entorno natural y forestación. Apto crédito. Servicios La propiedad cuenta con los servicios de: Gas natural. Agua corriente. Electricidad. Cloacas. Internet. Pavimento. Country Club San Diego San Diego se desarrolla sobre aproximadamente 430 hectáreas, con lotes residenciales de grandes dimensiones y una completa infraestructura deportiva, social y recreativa. Cuenta con campos de golf de 9 y 18 hoyos, canchas de tenis, fútbol, hockey, padel, polo y equitación, además de gimnasio, spa, piscinas, clubes house y espacios gastronómicos. También dispone de paseo comercial y servicios destinados a resolver las necesidades cotidianas dentro del country. Su ubicación, con acceso directo desde Acceso Oeste, permite una conexión ágil con Francisco Álvarez, Moreno y los principales puntos de Zona Oeste. Una excelente oportunidad para quienes buscan construir su próxima vivienda sobre un lote de importantes dimensiones, con vista al golf, privacidad y un entorno natural consolidado, dentro de uno de los countries más tradicionales de la zona oeste. Consultanos para más información o para coordinar una visita privada. SOLICITÁ TU TASACIÓN HOY Determinar el valor correcto es el primer paso para una venta exitosa. Realizamos tasaciones técnicas precisas, basadas en el comportamiento actual del mercado de barrios cerrados y countries de la zona, permitiéndote posicionar tu propiedad de manera competitiva y cuidando el valor de tu patrimonio. Para más información o para coordinar una visita privada a esta propiedad, no dudes en contactarnos. En CAMPAL Propiedades, tu próximo hogar te espera. Martillero y Corredor Público: Fabián Diego Campal Matrícula N.º 221 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Depto. Judicial Moreno • Gral. Rodríguez (Ley 10.973). La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones, cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. Las medidas son aproximadas y las reales surgirán del título de propiedad o plano de mensura.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 535.250 en total: USD 500.000 del aviso mas USD 35.250 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.510.124 por mes con ingresos de $ 18 M.

Costo total realUSD 535.250
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.510.124/mes

Necesitas ingresos por $ 18.040.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Piedras6 min · 396 m
Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº714/01 · adultos · publica15 min · 964 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 MANUEL NICOLAS SAVIO · primaria · publica15 min · 969 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº464 · adultos · publica15 min · 978 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA ALAS · clinica especializada · privado12 min · 782 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Diego

El precio de terrenos en San Diego esta hoy en una mediana de USD 184 por m², un 4% mas que en septiembre de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Diego

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 184/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.5%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en San Diego.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Diego Country Club, San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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