Terreno en venta en San Diego

Terreno en venta en San Diego

Terreno Lote en Venta en San Diego, Francisco Álvarez, Moreno

San Diego Country Club · San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.705 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de San Diego

Esta en lo normal

Pide USD 300.000, un 4% menos que lo normal entre los 44 terrenos parecidos en venta en San Diego publicados a menos de 5 cuadras de San Diego Country Club.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 176lo normal · 184205

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 313.930
Tamaño normal
1687 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA – LOTE 1.705 M² – ESQUINA – PRÓXIMO AL GOLF – COUNTRY CLUB SAN DIEGO Descripción General Excelente lote de aproximadamente 1.705 m² ubicado en esquina dentro del Country Club San Diego, en una zona destacada por su proximidad al campo de golf. Su amplia superficie y condición de esquina ofrecen muy buenas posibilidades para proyectar una vivienda de gran escala, con espacios exteriores, piscina y un parque acorde a las características del terreno. El lote se encuentra en un sector consolidado del country y cuenta con los servicios necesarios para llevar adelante un nuevo proyecto residencial. Características Principales Superficie: 1.705 m² aprox. Lote en esquina Próximo al campo de golf Entorno residencial consolidado Servicios Cloacas Gas natural Electricidad Internet Pavimento Country Club San Diego San Diego Country Club se desarrolla sobre un amplio entorno natural y cuenta con una completa infraestructura social y deportiva, con espacios destinados a golf, tenis, polo, fútbol, padel, actividades recreativas y áreas sociales, además de gastronomía y servicios para sus residentes. Una alternativa especialmente interesante para quienes buscan un lote amplio dentro de un country tradicional, con espacio suficiente para desarrollar una vivienda y un parque de excelentes dimensiones. Para más información o para coordinar una visita privada al lote, no dudes en contactarnos. En CAMPAL Propiedades, tu próximo hogar te espera. Martillero y Corredor Público: Fabián Diego Campal Matrícula N.º 221 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Depto. Judicial Moreno • Gral. Rodríguez (Ley 10.973). La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones, cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. Las medidas son aproximadas y las reales surgirán del título de propiedad o plano de mensura.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.706.074 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.706.074/mes

Necesitas ingresos por $ 10.824.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Piedras6 min · 396 m
Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº714/01 · adultos · publica15 min · 964 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 MANUEL NICOLAS SAVIO · primaria · publica15 min · 969 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº464 · adultos · publica15 min · 978 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA ALAS · clinica especializada · privado12 min · 782 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Diego

El precio de terrenos en San Diego esta hoy en una mediana de USD 184 por m², un 4% mas que en septiembre de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Diego

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 184/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.5%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en San Diego.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Diego Country Club, San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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