Terreno en venta en San Diego
Terreno en venta
USD 300.000

Terreno en venta en San Diego

Terreno Lote en Venta en San Diego, Francisco Álvarez, Moreno

San Diego Country Club · San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.705 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Diego, 1705 m², USD 300.000 (comparada contra 45 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 295.000). El m² de lote sale USD 176 contra USD 187 de la mediana (-5,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
45
Mediana precio
USD 295.000
Mediana precio/m²
USD 187
Mediana m²
1520 m²
Comparar con 45 propiedades similares
en San Diego

Descripcion

VENTA – LOTE 1.705 M² – ESQUINA – PRÓXIMO AL GOLF – COUNTRY CLUB SAN DIEGO Descripción General Excelente lote de aproximadamente 1.705 m² ubicado en esquina dentro del Country Club San Diego, en una zona destacada por su proximidad al campo de golf. Su amplia superficie y condición de esquina ofrecen muy buenas posibilidades para proyectar una vivienda de gran escala, con espacios exteriores, piscina y un parque acorde a las características del terreno. El lote se encuentra en un sector consolidado del country y cuenta con los servicios necesarios para llevar adelante un nuevo proyecto residencial. Características Principales Superficie: 1.705 m² aprox. Lote en esquina Próximo al campo de golf Entorno residencial consolidado Servicios Cloacas Gas natural Electricidad Internet Pavimento Country Club San Diego San Diego Country Club se desarrolla sobre un amplio entorno natural y cuenta con una completa infraestructura social y deportiva, con espacios destinados a golf, tenis, polo, fútbol, padel, actividades recreativas y áreas sociales, además de gastronomía y servicios para sus residentes. Una alternativa especialmente interesante para quienes buscan un lote amplio dentro de un country tradicional, con espacio suficiente para desarrollar una vivienda y un parque de excelentes dimensiones. Para más información o para coordinar una visita privada al lote, no dudes en contactarnos. En CAMPAL Propiedades, tu próximo hogar te espera. Martillero y Corredor Público: Fabián Diego Campal Matrícula N.º 221 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Depto. Judicial Moreno • Gral. Rodríguez (Ley 10.973). La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones, cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. Las medidas son aproximadas y las reales surgirán del título de propiedad o plano de mensura.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.629.386/mes

Necesitas ingresos por $ 10.517.544/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Piedras6 min · 396 m
Educacion · 4 en la zona
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Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA ALAS · clinica especializada · privado12 min · 782 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Diego

Mediana del barrio
USD 300.000
Avisos relevados
55
Esta propiedad
USD 300.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Diego es USD 300.000, tomando los 55 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Diego: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Diego Country Club, San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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