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Terreno en venta en Campos de Alvarez
Terreno en venta
USD 220.000
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Campos de Alvarez

Lote Venta - Barrio Cerrado Campos de Alvarez

Campos De Alvarez · Campos de Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
866 m²

Precio frente a los parecidos de Campos de Alvarez

Piden de mas

Pide USD 220.000, un 19% mas que lo normal entre los 32 terrenos parecidos en venta en Campos de Alvarez publicados a menos de 10 cuadras de Campos De Alvarez.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 254lo normal · 213

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 184.678
Tamaño normal
739 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 213
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Campos de Alvarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente lote arbolado y forestado, muy buena ubicación, en cul de sac. A metros de la calle principal . Club House/Amenities/Infraestructura Deportiva

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
K 416 min · 364 m
Piedras12 min · 761 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº907 SARA ECCLESTON · inicial · publica12 min · 774 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA ALAS · clinica especializada · privado10 min · 636 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Campos de Alvarez

El precio de terrenos en Campos de Alvarez esta hoy en una mediana de USD 229 por m², sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Campos de Alvarez

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 229/m²

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Campos de Alvarez. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Campos De Alvarez, Campos de Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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