Quinta en venta en Francisco Alvarez
Quinta en venta
USD 96.000

Quinta en venta en Francisco Alvarez

Venta quinta pileta 2.500mt lote fco. Alvarez

Baradero 2300 · Francisco Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Francisco Alvarez, USD 96.000 (comparada contra 30 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,2% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
30
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 573
Mediana m²
210 m²
Comparar con 30 propiedades similares
en Francisco Alvarez

Descripcion

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 • Contacto: Vanesa Freytes VENTA QUINTA PILETA 2.500MT LOTE EN FCO. ALVAREZ CON DOS VIVIENDAS CASA 1: -COCINA -2 DORMITORIOS -BAÑO -LIVING COMEDOR CASA 2: -COCINA COMEDOR -LIVING -3 HABITACIONES -BAÑO EXTERIOR: -2.500 MT CUADRADOS DE LOTE PARQUIZADO -AMPLIO QUINCHO CON BAÑO -PARRILLA -PILETA 10 X 3,50-CON CASCADA Y LUCES -ESPACIO PARA 10 AUTOS O MAS -FRONDOSA ARBOLEDA Y PARQUIZADO SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. HAY UNA RED DE ACCIÓN DISPUESTA A TRABAJAR DE LA MEJOR MANERA PARA VOS. NADIE EN ARGENTINA, VENDE MAS QUE LOS EQUIPOS REMAX. BENEFICIO PARA SOLO PARA CLIENTES REMAX: Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu mismo tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web www. lendar. com. ar ¡NO ESPERES MAS, ALCANZÁ LO QUE SOÑAS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.768
Precio del aviso
USD 96.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.323
Sellos y tasas~1%
USD 960
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 839.168/mes

Necesitas ingresos por $ 3.356.671/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Shell Shop15 min · 979 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº66 AMALIA SAENZ HUARTE · primaria · publica6 min · 413 m
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JARDIN DE INFANTES Nº943 HEROES DE MALVINAS · inicial · publica7 min · 445 m
Espacios verdes
Plaza Independencia5 min · 308 m
Plaza GUemes9 min · 547 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Francisco Alvarez

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 96.000

El precio mediano de las quintas en venta en Francisco Alvarez es USD 125.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Francisco Alvarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Baradero 2300, Francisco Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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