Corredor Responsable: DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 / PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246
• Contacto: Walter Presa
El equipo Remax presenta en esta oportunidad, esta excelente Casa Quinta sobre dos lotes propios: uno de 10 x 30 y el segundo de 10 x 35, lo que suman 650 m2, sobre calle asfaltada a metros de la Autopista Acceso Oeste, Bajada Km 41.
Se ingresa por su amplio portón con una senda vehicular hasta la zona del quincho.
Esta propiedad cuenta en su reducto principal con techo a dos aguas de chapa, revestido en su interior y:
• Dos habitaciones de 3 x 3.6 cada una.
• Living de 2,90 x 6,70 enmarcado con grandes ventanales que aportan luminosidad y ventilación, coronado
con un hogar funcionando ciento por ciento.
Además cuenta con calefacción de \"tiro balanceado\" a gas
natural, lo que aporta un plus para la zona.
• Su cocina comedor es muy amplia, ya que mide 3 x 6,70 mts, con alacena y bajo mesada.
• Su baño, en muy buenas condiciones, mide 2,60 x 2 mts.
Además cuenta con una parrilla de importantes dimensiones en el exterior, a la salida del living, un lugar para compartir cuando son pocos comensales o disfrutar de la sombra durante las tardes de verano.
Su pileta, con figura de \"Riñón\" asegura el disfrute en días calurosos.
Y si gustás de grandes encuentros, podés distenderte en el gran quincho, de 8 metros por 8, muy espacioso, con techo de chapa de una caída, con cocina completa instalada, bajo mesada, campana, espectacular parrilla con fogonero individual, un hogar, baño de 1,70 x 2, una habitación de 3 x 1.70 y la escalera de hierro que lleva hacia el altillo de 5 x 1,70 mts, ideal para sala de juegos, escritorio o aprovecharlo como una importante habitación más.
Estás a un solo click de conocer la propiedad que tanto soñaste.
Llamanos!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.008.715/mes
Necesitas ingresos por $ 4.034.861/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Francisco Alvarez
Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 115.000
El precio mediano de las quintas en venta en Francisco Alvarez es USD 125.000,
tomando los 28 avisos publicados de todas las
tipologias del barrio.