Quinta en venta en Francisco Alvarez
Quinta en venta
USD 99.900

Quinta en venta en Francisco Alvarez

Venta quinta c/pileta francisco alvarez permuta

Benito lynch 1000 · Francisco Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Francisco Alvarez, USD 99.900 (comparada contra 27 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,1% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
27
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 639
Mediana m²
205 m²
Comparar con 27 propiedades similares
en Francisco Alvarez

Descripcion

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 • Contacto: Marcela Arancibia EQUIPO REMAX VENDE ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN CABA O CORREDOR NORTE EXCELENTE OPORTUNIDAD, A TERMINAR DETALLES, EN FRANCISCO ALVAREZ CUENTA CON UN LOTE DE 1572M2 -Quinta de 4 ambientes -Cocina completa con muebles alto y bajo mesada con gran espacio y salamandra. -Dormitorio Principal con vista al parque -Segundo dormitorio con entrepiso o lugar de guardado. -Tercer dormitorio con entrepiso de madera o lugar de guardado. -Baño completo, con cerámicos en excelente estado. -Segundo Baño a terminar con jacuzzi sin instalar. -Imponente living con hogar a leña y parrilla integrada y pileta de lavado, puerta electrica funcionando, piso cerámico. -Amplio Lavadero a dos aguas con conexion a lavarropas y lugar para guardado de herramientas. -Techos de madera en excelentes condiciones. -Quincho 4.89x 9.87, con mesada de lavado,con baño toilette, pisos ceramicos nuevos. -Portón de entrada comandado por control remoto. -Circuito cerrado de cámaras. La propiedad se encuentra en un entorno tranquilo y zonas de quintas ideal para disfrutar. SE DEJA CONSTANCIA QUE LAS SUPERFICIES Y MEDIDAS INFORMADAS DE LA PROPIEDAD SON APROXIMADAS DEBIENDO CONSTAR LAS EXACTAS EN EL PLANO FINAL DE MENSURA. LLAMANOS SABEMOS COMO AYUDARTE, MUDATE A LA VIDA QUE SIEMPRE SOÑASTE! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.943
Precio del aviso
USD 99.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.418
Sellos y tasas~1%
USD 999
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 876.267/mes

Necesitas ingresos por $ 3.505.066/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº953 CAMPOS DE ALVAREZ · inicial · publica8 min · 498 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº75 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica9 min · 563 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº48 JOAQUIN TIRADENTES · primaria · publica9 min · 571 m
Espacios verdes
Plaza Heroes y Heroinas de Malvinas8 min · 541 m
Plaza de la iglesia12 min · 751 m
Plaza de Luchetti13 min · 858 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Francisco Alvarez

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 99.900

El precio mediano de las quintas en venta en Francisco Alvarez es USD 125.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Francisco Alvarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Benito lynch 1000, Francisco Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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