Quinta en venta en Francisco Alvarez
Quinta en venta
USD 120.000

Quinta en venta en Francisco Alvarez

Venta de Quinta 4 AMBIENTES en Francisco Alvarez, Moreno

Rembrandt 3800, Piso 0 · Francisco Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Francisco Alvarez, 2700 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Quinta de 4 ambientes con 2.700 m² de terreno en Francisco Álvarez Verde, amplitud y tranquilidad sin alejarte de todo lo que necesitás. ¿Te imaginás tener una casa con un enorme jardín, pileta y espacio para disfrutar en familia, pero a pocos minutos de Acceso Oeste y de un centro comercial completo? Esta propiedad en Francisco Álvarez te permite combinar la vida al aire libre con una ubicación práctica para todos los días. La propiedad • 2.700 m² de terreno, con un gran parque que ofrece múltiples posibilidades de uso. • Casa desarrollada en planta baja. • 3 habitaciones, una de ellas en suite. • 2 baños completos. • Ambientes amplios y luminosos. • Cocina funcional. • Gran jardín con pileta y parrilla, ideal para disfrutar reuniones y fines de semana al aire libre. • Depósito. • Espacio guardacoche. • Gas natural. • Instalación eléctrica trifásica con conexión renovada. Una ubicación que suma A solo 800 metros de Acceso Oeste, para conectar rápidamente con CABA y distintos puntos del Oeste. A 200 metros de José Ignacio Gorriti, donde encontrás supermercados, comercios, restaurantes, jugueterías y servicios. A 300 metros del Country Club Banco Provincia, dentro de un entorno residencial consolidado. La combinación de superficie, espacios verdes, ubicación y posibilidades de uso hace que esta propiedad sea ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutarla como casa de fin de semana. Además, se evalúan permuta y/o financiación, y se escuchan propuestas. Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.052.095/mes

Necesitas ingresos por $ 4.208.381/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Diolo Market3 min · 216 m
El Abastecedor6 min · 414 m
Shop7 min · 457 m
Espacios verdes
Plaza de la iglesia15 min · 947 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Francisco Alvarez

Mediana del barrio
USD 127.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las quintas en venta en Francisco Alvarez es USD 127.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Francisco Alvarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rembrandt 3800, Piso 0, Francisco Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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