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Quinta en venta en Francisco Alvarez
Quinta en venta
USD 195.000
= $ 300,1 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M

Quinta en venta en Francisco Alvarez

Quinta en Francisco Alvarez

Diario La Prensa al 700 · Francisco Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.258 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Francisco Alvarez, 1258 m², USD 195.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA QUINTA ESTILO CAMPO DE 4 AMBIENTES SOBRE LOTE DE 1250M2 Esta hermosa casa quinta cuenta con: Doble living con hogar a leña. Comedor, Cocina separada con barra, Patio interno, Lavadero, Dos dormitorios juniors con placard Habitación en suite con vestidor y baño con ducha y bañera. Calefacción por estufa tiro balanceado y aires acondicionado en cada ambiente. Amplio fondo parquizado con piscina y solarium. Asesora Mariana Cruces Escribime y coordinamos visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.704.559/mes

Necesitas ingresos por $ 6.818.237/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Francisco Alvarez

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 195.000

El precio mediano de las quintas en venta en Francisco Alvarez es USD 125.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Francisco Alvarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Diario La Prensa al 700, Francisco Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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