Quinta en venta en Francisco Alvarez
Quinta en venta
USD 155.000

Quinta en venta en Francisco Alvarez

Venta oportunidad quinta eventos francisco alvarez

Los Hornos 5325 · Francisco Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Francisco Alvarez, 600 m², USD 155.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA QUINTA + NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO 2000 m2 EN FRANCISCO áLVAREZ Viví, invertí y generá ingresos en una misma propiedad Si buscás algo más que una casa, esta quinta es una oportunidad real de rentabilidad. Actualmente funcionando como casa de eventos, lista para seguir generando ingresos desde el primer día. Ubicada en Francisco álvarez, a solo 200 mts de Ruta 25, combina excelente acceso con un entorno natural y tranquilo. Dato clave de inversión: frente a la propiedad se desarrolla el proyecto de barrio cerrado Fincas San José, lo que impulsa el crecimiento de la zona y proyecta una revalorización sostenida en el corto y mediano plazo. DETALLES PRINCIPALES Lote de 2000 m2 600 m2 cubiertos 5 dormitorios 3 baños completos + 3 toilettes Gran living/salón para eventos 2 cocinas + 2 comedores Galería cubierta Parque arbolado Piscina Cochera para 3 autos POR QUé ES UNA OPORTUNIDAD? Propiedad de gran escala difícil de conseguir en la zona Ideal para vivienda + emprendimiento Espacios diseñados para eventos y reuniones Posibilidad de renta inmediata Alto potencial de valorización por desarrollo cercano Zona en crecimiento con demanda en alza CONDICIONES Valor: U$S 155.000 Financiación: U$S 100.000 + cuotas Se acepta permuta por vehículo Propiedades con este potencial comercial, tamaño de lote y proyección de crecimiento no permanecen mucho tiempo en el mercado. Contactanos hoy y coordina tu visita PAULA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.343.019/mes

Necesitas ingresos por $ 5.372.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Francisco Alvarez

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 155.000

El precio mediano de las quintas en venta en Francisco Alvarez es USD 145.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Francisco Alvarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los Hornos 5325, Francisco Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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