Casa en venta en Haras Maria Victoria · 4 ambientes
Casa en venta
USD 290.000
+ ARS 400.000 de expensas

Casa en venta en Haras Maria Victoria · 4 ambientes

Venta casa 4 amb en pb haras maria victoria moreno

Atahualpa 0 · Haras Maria Victoria, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Maria Victoria, 4 ambientes, 185 m², USD 290.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,4% por debajo de la mediana del set (USD 335.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.568 contra USD 1.811 de la mediana (-13,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 335.000
Mediana precio/m²
USD 1.811
Mediana m²
185 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Haras Maria Victoria

Descripcion

Casa en Venta en Haras María Victoria – Barrio Cerrado UNA DE LAS POCAS CASAS EN PLANTA BAJA DEL BARRIO! EXPENSAS JULIO 2026 $400.000 Moderna y luminosa casa de 4 ambientes ubicada en la mejor cuadra del prestigioso barrio cerrado Haras María Victoria. Desarrollada sobre un lote de 569 m² con una superficie cubierta de 185 m², esta propiedad ofrece confort, privacidad y calidad de vida. CARACTERISTICAS: • AMPLIO Y LUMINOSO LIVING • COCINA COMEDOR • SUITE PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO • DOS DORMITORIOS CON PLACAR • BAÑO COMPLETO • GALERIA QUINCHO CON COCINA PARRILLA Y ESPACIO PARA COMEDOR CERRADO • PARQUE CON GLORIETA SEMI CUBIERTA • COCHERA SEMI CUBIERTA PARA 2 VEHICULOS • ENTRADA IMPERIAL PARA 3/4 VEHICULOS MAS AIRE FRIO CALOR CENTRAL Y ESTUFAS POR RADIADORES RIEGO POR ASPERSION PANELES SOLARES PARA REDUCIR EL CONSUMO DE LUZ PISOS DE PORCELANATO Y DE MADERA. EXCELENTE CALIDAD, SOLO DEBES IMAGINARLA CON TU ESTILO Y DECORACION! La vivienda se encuentra en muy buen estado general. HARAS MARIA VICTORIA: Proveeduría digital 24 hs. El barrio ofrece amenities de primer nivel: cancha de fútbol 5, basket y tenis de cemento, gimnasio, juegos para niños y una variada agenda de actividades recreativas tanto para chicos como para adultos. Ubicación estratégica, con muy fácil acceso y a pocos metros de la autopista Acceso Oeste. Ideal para familias que buscan tranquilidad, seguridad y comodidad en un entorno natural y exclusivo. No dejes pasar la oportunidad de mudarte a un entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza, con excelentes servicios y accesos. Una propiedad única en uno de los barrios más elegidos de la zona. ¡No dudes en consultar y agendar tu visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.529.055/mes

Necesitas ingresos por $ 10.116.220/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
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Plaza La Morenita11 min · 687 m
Salud
POSTA SANITARIA SAN CARLOS · centro de salud · publico11 min · 716 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Atahualpa 0, Haras Maria Victoria, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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