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Terreno en venta en Florida Mitre/Este
Terreno Venta - Florida Mitre/Este
Roca al 2600 entre Fray Justo Sarmiento y O'Higgins · Florida Mitre/Este, Florida, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 428 m²
- Estado
- A refaccionar
Precio frente a los parecidos de Florida Mitre/Este
Pide USD 290.000, un 41% menos que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Florida Mitre/Este publicados a menos de 10 cuadras de Roca al 2600 entre Fray Justo Sarmiento y O'Higgins.
41% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 141 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 487.701
- Tamaño normal
- 390 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 796
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 310.445 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 20.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.592.644 por mes con ingresos de $ 10,4 M.
- Precio del aviso
- USD 290.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.018
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.527
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.370.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Canil de plaza "Hector Gonzalez") a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Florida Mitre/Este
El precio de terrenos en Florida Mitre/Este esta hoy en una mediana de USD 802 por m², un 48,8% menos que en junio de 2026 y un 33,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Florida Mitre/Este
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 802/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-33.5%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Florida Mitre/Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Roca al 2600 entre Fray Justo Sarmiento y O'Higgins, Florida Mitre/Este, Florida, Buenos Aires
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