Ph en venta en Villa Martelli · 2 ambientes
Ph en venta
USD 130.000

Ph en venta en Villa Martelli · 2 ambientes

Venta de ph de 2 ambientes en complejo a estrenar - florida

Estanislao del Campo al 600 - Florida Oeste · Villa Martelli, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Martelli, 2 ambientes, 42 m², USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE PH DE 2 AMBIENTES EN COMPLEJO A ESTRENAR • FLORIDA Entrega: Diciembre 2026. Departamento PH de 2 ambientes con patio. Con acceso por escalera, dispone de patio en PB y se desarrolla en primer piso. Cuenta con living comedor, cocina tipo americana y dormitorio con un baño completo. El precio publicado es contado. Consulte por plan de financiamiento privado. Aguardamos tu consulta. Gracias por tu interés. • - El complejo cuenta con 6 unidades, ubicadas en el corazón de Florida Oeste. Esta esquina representa la esencia residencial de Vicente López: 1.) un sector de casas bajas, y 2.) calles arboladas que combina lo clásico de un con una gran conectividad. Es una zona estratégica, ideal para familias donde destaca la cercanía inmediata al Acceso Norte, y a la Av. San Martín, permitiendo entrar y salir de la Ciudad en minutos. En inmediación del FFCC Belgrano Norte (Est. Padilla). A pasos de la emblemática Quinta Trabucco, el entorno ofrece un estilo de vida relajado, con veredas amplias y una revalorización constante gracias a su equilibrio entre tranquilidad y acceso a servicios de primer nivel. • - CUCICBA: 5783 • CMCPZC: 482 Toda la información, medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.139.918/mes

Necesitas ingresos por $ 4.559.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estanislao del Campo al 600 - Florida Oeste, Villa Martelli, Florida, Buenos Aires

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