Casa en venta en Florida Oeste · 5 ambientes
Casa en venta
USD 349.000

Casa en venta en Florida Oeste · 5 ambientes

Venta casa 5 ambientes | pileta, quincho y departamento independiente | 495 m2 | florida oeste

FLORENTINO AMEGHINO al 1400 · Florida Oeste, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
261 m²
Sup. total
495 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Florida Oeste, 5 ambientes, 261 m², USD 349.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,1% por encima de la mediana del set (USD 279.000). El m² sale USD 1.337 contra USD 1.189 de la mediana (+12,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 279.000
Mediana precio/m²
USD 1.189
Mediana m²
228 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Florida Oeste

Descripcion

EXCELENTE CASA DE CATEGORíA EN 3 PLANTAS COMO A ESTRENAR | PILETA, QUINCHO Y DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE | 495 m2 | FLORIDA OESTE | A METROS AV. SAN MARTíN 4 DORMITORIOS, 3 BAñOS COMPLETOS Y 2 TOILETTES. ADEMáS CUENTA CON COCHERA, PISCINA, QUINCHO CERRADO CON COCINA INTEGRADA, GALERíA EXTERIOR CON BARRA Y PARRILLA, Y DEPARTAMENTO DE INVITADOS CON BAñO. PB: AMPLIO LIVING-COMEDOR CON SALIDA AL JARDíN COCINA SEMIINTEGRADA CON ISLA CENTRAL Y GRAN ESPACIO DE GUARDADO TOILETTE DE RECEPCIóN PLAYROOM LAVADERO INDEPENDIENTE JARDíN PARQUIZADO PISCINA DE 7X3m CON DECK AUTOMáTICO GALERíA CUBIERTA CON BARRA, PARRILLA Y ESPACIO PARA REUNIONES QUINCHO CON TOILETTE + DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE DE 2 AMBIENTES EN SEGUNDO PISO CON BAñO COMPLETO PA: MáSTER SUITE CON VESTIDOR Y BAñO EN SUITE CON ANTEBAñO DE DOBLE BACHA, DUCHA Y JACUZZI DOS DORMITORIOS ADICIONALES CON PLACARD SEGUNDO BAñO COMPLETO CON BAñERA DETALLES CONSTRUCTIVOS DE CATEGORíA: ABERTURAS DHV EN TODA LA PROPIEDAD AIRE ACONDICIONADO EN TODOS LOS AMBIENTES PISOS DE PORCELANATO SIMIL MADERA ESTADO IMPECABLE, LISTA PARA MUDARSE | SUPERFICIE TOTAL: 495m2 | SUPERFICIE CUBIERTA 261m2 APTO CRéDITO BIENVENDE AMELIA CLARO de LILIANA BARBERO • CMCPSI N 5606 * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación * NO accesible personas con movilidad reducida (ley 5115)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 373.605
Precio del aviso
USD 349.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.446
Sellos y tasas~1%
USD 3.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.669

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.060.240/mes

Necesitas ingresos por $ 12.240.961/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florida Oeste

Mediana del barrio
USD 249.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 349.000

El precio mediano de las casas en venta en Florida Oeste es USD 249.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Florida Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

FLORENTINO AMEGHINO al 1400, Florida Oeste, Florida, Buenos Aires

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