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Local en alquiler en Centro · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 6.100.000
+ ARS 200.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 19,6 M

Local en alquiler en Centro · 1 ambiente

Local a La Calle en La Peatonal Monteagudo

Bernardo de Monteagudo 3284 · Centro, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 35 m² cubiertos, ARS 6.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local a la calle en la peatonal Monteagudo de Florencio Varela. Consultar por locales más económicos dentro de la Galería del Viejo Correo también con entrada por la peatonal, Cuenta con seguridad y sanitarios. Consultar por locales en Berazategui.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 19.581.000
Primer mes
$ 6.100.000
Deposito1mes
$ 6.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 7.381.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 6.100.000
En 3 meses
~$ 6.408.699
En 12 meses
~$ 7.431.733

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.000.000· 7 avisos — este aviso pide 205% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bernardo de Monteagudo 3284, Centro, Florencio Varela, Buenos Aires

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