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Departamento en venta en Villa Vatteone Centro · 4 ambientes
Departamento en Venta Florencio Varela 4 Ambientes
General José María Paz 3626 · Villa Vatteone Centro, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 67 m²
Departamento en Villa Vatteone Centro, 4 ambientes, 67 m², USD 47.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,6% por encima de la mediana del set (USD 42.500). El m² sale USD 701 contra USD 667 de la mediana (+5,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 42.500
- Mediana precio/m²
- USD 667
- Mediana m²
- 63 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 47.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.137
- Sellos y tasas~1%
- USD 470
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.706
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.640.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
General José María Paz 3626, Villa Vatteone Centro, Florencio Varela, Buenos Aires
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