Casa en venta en La Pileta · 6 ambientes
Casa en venta
USD 170.000

Casa en venta en La Pileta · 6 ambientes

Venta de casa quinta 7 ambientes f.varela

Vélez Sársfield 1600 · La Pileta, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
268 m²
Sup. total
1.998 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Pileta, 6 ambientes, 268 m², USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA QUINTA 7 AMBIENTES BARRIO LA PILETA, FLORENCIO VARELA VENTA CASA QUINTA EN FLORENCIO VARELA – LOTE DE 1.998 m² CON PISCINA Y QUINCHO Propiedad desarrollada sobre un amplio lote de 1.998 m², ubicada en Barrio La Pileta, a tan solo 800 metros de Av. San Martín y a 200 metros de Av. 13 de Diciembre (ex Jorge Novak). Una casa ideal para quienes buscan tranquilidad, espacios verdes y confort, con excelente accesibilidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 1.998 m² • Superficie cubierta: 268,49 m² • Superficie descubierta: 1.729,51 m² • Ambientes: 7 • Dormitorios: 5 (posibilidad de 6) • Baños: 3 completos + 1 exterior • Estado general: Muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR Planta baja: • Tres dormitorios • Tres baños completos • Cocina • Living con hogar a leña • Comedor • Lavadero Planta alta: • Espacio de oficina ------------------------ Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805 • Altillo con posibilidad de cuarto dormitorio • Dos dormitorios adicionales ESPACIOS EXTERIORES • Amplio parque arbolado • Piscina • Quincho con parrilla • Baño exterior • Cochera para dos autos • Galpón de guardado SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Sistema de alarma • Agua caliente • Portón de ingreso • Excelente accesibilidad • Entorno residencial tranquilo BENEFICIOS DE LA PROPIEDAD • Gran superficie de lote con múltiples posibilidades • Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana • Espacios amplios y funcionales • Excelente estado de conservación • Ubicación estratégica con fácil acceso Una oportunidad única para quienes buscan una casa quinta completa, con todas las comodidades y en un entorno natural, sin alejarse de los principales accesos. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.477.818/mes

Necesitas ingresos por $ 5.911.270/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vélez Sársfield 1600, La Pileta, Florencio Varela, Buenos Aires

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