Casa en venta en Zona rural Villa Brown · 5 ambientes
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en Zona rural Villa Brown · 5 ambientes

Casa en Venta Florencio Varela Apto Crédito

1458 S/n 0 · Zona rural Villa Brown, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
1.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zona rural Villa Brown, 5 ambientes, 170 m², USD 120.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 706 contra USD 620 de la mediana (+13,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 620
Mediana m²
160 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Zona rural Villa Brown

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 CPI Ver datos • Contacto: Daniela Bustos 1458 Ver datos , Quilmes, Buenos Aires, Argentina • Casa venta Florencio Varela Barrio cerrado Descripción Rápida APTO CRÉDITO CARACTERISTICAS DEL BARRIO: • Instalación eléctrica • Agua de pozo • Vigilancia • Permite mascotas CASA con pileta parquizado y perimetrado Pileta de 9 x 5 metros con solarium Quincho con todas las instalaciones 2 dormitorios/ principal con vestidor en suite Cocina equipada con sobre y bajo mesada Living Una casa minimalista en BARRIO LOS VIEJOS OMBÚES, ubicada en la zona de Florencio Varela, es una propiedad moderna, diseñada con líneas simples y limpias, que busca maximizar el uso del espacio de manera eficiente. Las fachadas de tonos neutros, con grandes ventanales para aprovechar al máximo la luz natural. El concepto de espacios abiertos es fundamental, lo que hace que las áreas comunes, como la cocina y la sala de estar, se integren de manera fluida. La piscina es uno de los atractivos destacados, proporcionando un espacio de relajación y disfrute. El quincho, un espacio destinado a las reuniones sociales, está diseñado para ser funcional y cómodo. Con una parrilla de buen tamaño y un área de comedor Esta casa con amplio terreno, permite disfrutar de la tranquilidad de la zona, a la vez que ofrecen comodidades modernas y de estilo, perfectas para quienes buscan un refugio en un entorno natural y sereno. Vamos a conocerla? • *Las medidas son aproximadas, LAS REALES son las que surgen de la escritura. BENEFICIO PARA NUESTROS CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Aprobaciones crediticias en solo 7 días Prof. Resp. Sebastián Rico Col 6420 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.075.340/mes

Necesitas ingresos por $ 4.301.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Zona rural Villa Brown

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en Zona rural Villa Brown es USD 120.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

1458 S/n 0, Zona rural Villa Brown, Florencio Varela, Buenos Aires

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