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Casa en venta en Villa Aurora · 5 ambientes
Casa en venta
USD 70.000
= $ 107,6 M
Cuota UVA desde $ 610.978/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Villa Aurora · 5 ambientes

Casa 5 Ambientes. | Manuel N Iglesias Al 300

MANUEL N IGLESIAS 365. Entre Pizzurno y Gaona · Villa Aurora, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Aurora, 5 ambientes, 140 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE CASA 5 AMBIENTES • FLORENCIO VARELA EXCELENTE OPORTUNIDAD !! Ubicada en una zona estratégica, con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad, a solo 300 metros de Av. San Martín y del centro comercial Carrefour. El inmueble cuenta con dos edificaciones: • Propiedad al frente: Posee 2 dormitorios, sector de cocina, living-comedor y terraza. • Propiedad al fondo: Cuenta con cocina-comedor integrada, amplio dormitorio y baño completo. Ambas construcciones disponen de todos los servicios básicos. Medidas : 10 metros de frente x 30 metros de fondo. XINTEL(RFP-RFP-467)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 610.978/mes

Necesitas ingresos por $ 2.443.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MANUEL N IGLESIAS 365. Entre Pizzurno y Gaona, Villa Aurora, Florencio Varela, Buenos Aires

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