Casa en venta en Berazategui · 5 ambientes
Casa en venta
USD 99.000

Casa en venta en Berazategui · 5 ambientes

Casa 5 Ambientes en Construcción en Venta en Berazategui

Calle al 100 · Berazategui, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
362 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Berazategui, 5 ambientes, 180 m², USD 99.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa amplia con jardin al frente. En la planta baja nos encontramos con un amplio y luminoso linvig comedor con pisos de ceramica. Cocina con mesada de revestida de ceramicas y muebles de bajo mesada, semi integrada al comedor. Dormitorio con vista al frente. Un bano completo con ducha revestido con ceramicos. Lavadero integrado a la cocina. En planta alta encontramos 3 dormitorios y una amplia sala de estar. Lugar armado para un bano, todo en construccion. En la parte trasera tiene un parque arbolado. El estado de la casa es muy bueno. El porton de la reja de la entrada se encuentra automatizado. Posibilidad de permuta por dpto, ph de menor valor. APTO CREDITO ........................................................................................................... Se deja constancia que las medidas, superficies metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, Noelia Young colegiada numero (trescientos trienta y tres) CPMCAL. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la aceptación del propietario y que este cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general (nro. dos mil trescientos setenta y uno) de AFIP.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 864.098/mes

Necesitas ingresos por $ 3.456.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle al 100, Berazategui, Florencio Varela, Buenos Aires

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