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Casa en venta en Berazategui · 4 ambientes
Casa en Venta Berazategui
2 E/ Avenida Calchaqui y 101 0 · Berazategui, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 140 m²
Casa en Berazategui, 4 ambientes, 140 m², USD 150.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 76,5% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.071 contra USD 669 de la mediana (+60,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 669
- Mediana m²
- 127 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.236.958/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Berazategui
- Mediana del barrio
- USD 90.000
- Avisos relevados
- 23
- Esta propiedad
- USD 150.000
El precio mediano de las casas en venta en Berazategui es USD 90.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Berazategui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
2 E/ Avenida Calchaqui y 101 0, Berazategui, Florencio Varela, Buenos Aires
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