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Casa en venta en Lopez Romero · 4 ambientes
Casa en venta
USD 190.000
= $ 292 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,6 M

Casa en venta en Lopez Romero · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes. | Hipolito Yrigoyen Al 200

HIPOLITO YRIGOYEN 275. Entre Cerro Aconcagua y Cerro Famatina · Lopez Romero, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
218 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lopez Romero, 4 ambientes, 218 m², USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE CASA 4 AMBIENTES EN FLORENCIO VARELA, CON PARQUE Y PILETA Ubicada sobre lote de 700 metros cuadrados con factibilidad para desarrollos de propiedad horizontal y/o inmuebles con destino comercial (depósitos).- La Vivienda posee: Tres dormitoriosBaño principalLivingComedorCocinaToiletteSótano Garaje Quincho con Baño de servicio, 1 habitación y amplio salón.- Amplio Jardín y pileta. LOTE de 20 x 35 m2 Estudio de factibilidad constructiva:  Área de parcela 700 mts , Zona C1c. Propuesta : Planta baja: Local comercial, pisos superiores departamentos de 3 y 2 ambientes. UBICACIÓN IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO!! XINTEL(RFP-RFP-746)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.658.478/mes

Necesitas ingresos por $ 6.633.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

HIPOLITO YRIGOYEN 275. Entre Cerro Aconcagua y Cerro Famatina, Lopez Romero, Florencio Varela, Buenos Aires

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