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Casa 4 ambientes en venta en C. 3 A 41, Berazategui Oeste
Casa en venta
USD 75.000
= $ 118,6 M
Cuota UVA desde $ 673.536/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen C. 3 A 41, Berazategui Oeste

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
220 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Berazategui Oeste

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 6% menos que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en venta en Berazategui Oeste publicados a menos de 10 cuadras de C. 3 A 41.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 1.063794

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 79.688
Tamaño normal
80 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa de 4 ambientes a acondicionar, en dos plantas, muy luminosa y con orientación norte. Tiene 220 m² totales (75 m² cubiertos, 20 semicubiertos y 145 descubiertos) sobre un terreno de 11 x 20 m. Cuenta con 3 dormitorios, 1 baño, comedor, garaje techado y patio al frente. Tiene 2 depósitos techados que forman parte de una amplia terraza. Servicios de luz, agua con excelente presión, cloacas y TV por cable. Tiene instalación para estufa a leña. Excelente ubicación, en una zona tranquila y residencial rodeada de antiguas casas quinta. Está a pocos metros de la Universidad Arturo Jauretche, cerca del Hospital Néstor Kirchner y del Metrobús. Escritura inmediata. No apto crédito. Acepta financiación privada. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1857

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 673.536 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 673.536/mes

Necesitas ingresos por $ 2.694.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de C. 3 A 41

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de la Memoria) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 17 en la zona
Panaderia San Carlos · Calle 44 min · 266 m
Autoservicio Los Amigos CGB · Camino General Belgrano5 min · 300 m
Casa Lady · Camino General Belgrano6 min · 374 m
Educacion · 20 en la zona
COLEGIO SAN JUSTINO · secundaria · privada2 min · 126 m
COLEGIO SAN JUSTINO · inicial/primaria · privada2 min · 128 m
INSTTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº50 MARIA CRISTINA DAVINI · superior · publica5 min · 307 m
Espacios verdes
Paseo de la Memoria11 min · 733 m
Plaza Heroes de Malvinas13 min · 805 m
Plaza Orbea13 min · 850 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO MEDICO OSPEDYC FLORENCIO VARELA · centro de salud · obra social2 min · 150 m
CENTRO DE REHABILITACION DEPORTIVA MUNICIPAL · centro de salud · publico4 min · 287 m
POLICONSULTORIOS PAPA FRANCISCO · centro de salud · publico7 min · 445 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C. 3 A 41, Berazategui Oeste, Florencio Varela, Buenos Aires

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